2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+62.3%
ウィルローズ池袋
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
2009年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 48.79㎡の場合
相場
7,449万円
152.7万円/㎡
4,024
6,307
8,591
10,874
AI査定結果
推定相場価格
7,449万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,307万円〜8,591万円
129.3万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ウィルローズ池袋
7,280万円（149.2万円/㎡）/ 3階 / 48.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は149.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 7,280万円 | 149.2万円 | 3階 | 48.79㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は133.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,299万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | AXIA池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/21 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 7,180万円 | 175.6万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、豊島区では62.3%上昇しています。
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